Prestamo hipotecario

Prestamo hipotecario: Definición

Cantidad de dinero concedida, generalmente por una entidad financiera, a una persona física o jurídica, con la garantía hipotecaria sobre un bien inmueble. Lo más habitual es que la finalidad del préstamos sea la financiación de la compra de un inmueble.

A diferencia de los préstamos personales, en esta ocasión se ofrece un bien, generalmente un inmueble, como garantía del pago del préstamo hipotecario.

El importe del préstamo no suele ser mayor del 80% del valor de tasación, aunque en algunos casos se concede el 100%, con garantías o seguros adicionales.

La formalización del préstamo hipotecario se realiza mediante una escritura pública ante notario, en la que se constituye simultáneamente la garantía hipotecaria. Inmediatamente después se inscribe en el Registro de la Propiedad.