Hipoteca

Hipoteca: Características

Características legales de la hipoteca

Como Contrato

Es un contrato unilateral , debido a que sólo se obliga el deudor hipotecario a de transferir al acreedor hipotecario el derecho real de hipoteca. El acreedor no contrae obligación alguna.

Es un contrato accesorio , porque supone la existencia de una obligación principal cuyo cumplimiento asegura.

Como Derecho Real

Es un derecho real , o sea, es un derecho que se ejerce sobre la cosa sin respecto a determinada persona, pero se ejerce de forma indirecta ya que este derecho consiste básicamente en pedir la venta de la cosa hipotecada en caso de que el deudor no cumpla la obligación garantizada con hipoteca.

El deudor hipotecario no pierde la posesión de la cosa.